北京住房保障十年-pg电子平台,pg电子娱乐官方网站

2022-09-17 20:46:38

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pg电子平台,pg电子娱乐官方网站本报记者余彦明北京报道

pg电子平台,pg电子娱乐官方网站日前,北京市住建委印发了《北京市“十四五”期间住房保障规划》,明确提出,北京市将力争在2018年建设和筹集52万套保障性住房。 “十四五”期间,包括6万台。公共租赁住房、保障性租赁住房40万套(间)、共有产权住房6万套。

pg电子平台,pg电子娱乐官方网站“十三五”期间,北京市新建和筹集各类保障性住房41.4万套,已竣工38.8万套,政府投资815.5亿元住房项目,为城市中低收入人群提供保障。有“住处”的家庭。目标奠定了坚实的基础。

“十四五”期间,北京市各类保障性住房比“十三五”期间增长25.6%。十年来,北京市贯彻落实城市总体规划要求,按照加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房体系要求,坚持“房住不炒”定位,基本形成“一租一售一补贴”。住房保障制度。

补齐结构短板,着力解决突出住房问题,是新时代推动城市可持续发展的重要举措。现阶段,北京人口资源环境矛盾依然突出。市民把注意力集中在“生活和生活”方面。新时期首都住房发展的主要矛盾逐渐转化为人民群众对美好生活的期望日益增强和发展的不平衡性。之间的矛盾。

党的十九大、历次党的十九大、中央经济工作会议明确要求完善住房保障体系,推进保障性住房建设。北京是第一好区,保障和改善民生是政府工作的出发点和落脚点。首都减量提质发展,加快落实“四个中心”定位,京津冀协同发展,“三市一区”“两区”等重点建设功能区在新的发展阶段对住房保障提出了更高的要求。

“十四五”期间,北京市住房保障工作将继续严格落实北京市城市总体规划,紧紧围绕安居乐业目标,着力解决首都特大城市住房困难,提高住房保障供应体系,更加公平惠民。

“新市民”也在北京安家

经历了12年的“北漂”,杨艳丽终于在北京落脚。 2017年12月,杨艳丽在朝阳区金都家园签下一套两居室公寓,成为当时北京首个产权房项目的签约人。

杨艳丽2006年来北京读大学,研究生毕业后选择留在北京工作。在北京呆了12年,杨艳丽早就想在这座城市安家了。最重要的是买自己的房子。但是,市场上的商品房价格太高,买不起,更难买到经济适用房。是一种奢侈。

2017年9月,杨艳丽的同事告诉她,北京新推出了共有产权住房,其中30%的住房将提供给“新北京人”。杨艳丽没想到政策会有这么大的变化,此后一直在关注北京的产权房项目进展。

《北京市共有产权住房管理暂行办法》于2017年9月下旬正式实施,规定各区根据共有住房需求,合理安排共有产权住房用地,以满足符合条件的居民家庭和区内重点人才的生活需求。 .其中,满足在本区工作的非城市户籍家庭住房需求的住房应不少于30%。

同日,北京首个共享产权住房项目朝阳区金都家园启动抽奖活动。杨艳丽立即在北京市住建委网站上提交了购房材料,终于如愿得到了属于自己的房子。金都家园推出427套共有产权住房,共有121182户家庭参与购买。好在杨艳丽落地258号,她“卖”了一套80多平米的两居室。

彼时,金都佳园小区周边二手房价格已超过5万元/平方米。但作为共有产权房项目,杨艳丽与朝阳区保障房投资中心按5:5股权共同持有该房。 2.2万元的房价让她在实际支付的房款总额中“节省”了200多万元,首付只需要54万元左右。

根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》的有关规定,共有产权住房项目的平均销售价格应低于同区位、同质量的普通商品房价格,以项目开发建设成本和适当利润为基础,综合考虑家庭购房承受能力等因素综合确定;购买人的产权份额参照该项目的平均销售价格与同区位、同质量的普通商品房价格的比例确定。

“共享产权房降低了‘新北京人’购房门槛,让更多‘夹心’年轻人在北京落户。”杨艳丽说道。

河北涿州人李子健出生于杨艳丽希望通过购买共同拥有的房产定居北京的那一年。在北京工作多年后,他被位于丰台区卢沟桥镇的悦格庄悦苑公租房项目所吸引。这是一套面积为58平方米的两居室公寓。公寓布局紧凑。虽然不是很宽敞,但也足够李子健一家人住了。

2017年4月,李自健一家搬进了公租房。加上政府提供的房租补贴,实际每月需要支付的房租仅为1295元,是他之前租住的老房子价格的一半以上。公租房周边配套齐全。离开社区时有一个公共汽车站。步行10分钟即可到月各庄市场买菜。超市和购物中心也在步行距离之内。

“最重要的是,生活有保障。”李子健说。

2017年,为深化住房供给侧改革,解决“新北京人”住房困难,满足刚需,北京市住建委决定为新北京人(非- 就业稳定、无住房的北京居民)公租房和自住。户)开展专项分配试点。试点后,北京市形成了新京城政策性住房专项配置长效制度。

着力解决住房困难问题

十年来,北京加强住房保障发展顶层设计,多渠道筹集保障性住房资源,大力发展保障性租赁住房,进一步推动住房保障高质量发展,编织底层网络的住房保障。

“十三五”期间,北京市通过新建、购置、长租、修缮、补贴等方式,继续加大保障性住房建设融资力度。民生保障、共有产权住房扶持、无家可归和刚需家庭、市场租房补贴、一申请保全保的住房保障体系。

据了解,“十三五”期间,北京市大力推进公共租赁住房分配,超过40万人通过公共租赁住房改善了居住条件;共推出75个产权房项目,提供约7.9万套住房。

此外,为鼓励更多符合条件的家庭通过市场租房解决住房问题,北京市将市场租房补贴申请条件由每户每月不超过2400元调整为2020年不超过4200元,增加75%的城市中低收入无住房家庭可申请,补贴分六档发放,最高标准上调至每月3500元。

“十三五”期间,北京建设推出各类保障性住房,有效缓解了城镇居民、新市民和年轻人的住房问题,基本形成了“一租一售”的住房保障体系。和一份补贴”。但目前,北京市住房保障体系仍有待进一步完善,保障性住房供给总体不足,保障性租赁住房处于起步阶段,准入、分配、使用、退出、运营管理机制等仍需进一步完善。

进入“十四五”时期,北京将按照加快建立租购并用住房制度的要求,继续全面完善住房保障体系。优化符合城市功能定位和发展需要的住房保障体系,加快完善以公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房和安置房为主体的住房保障体系,满足住房需求多渠道宣传群众,稳定社会预期。

《北京市“十四五”住房保障规划》提出,坚持发展公共租赁住房,滚动提高公共租赁住房家庭保障率,力争到2018年底提高到85%。计划期,让特殊困难家庭得到充分保障;充分发挥市场机制作用 大力发展保障性租赁住房,有效缓解新市民、青年等群体的住房问题。继续发展产权共有住房,重点满足无房刚需的首次购房者需求,稳定房地产市场。严格定向安置房管理,清理逾期未拆迁项目,提高安置房建设质量和环境质量。

为加快基本解决首都特大城市住房困难,切实满足首都市民更高层次的住房需求,《北京市“十四五”住房保障规划》具体列出六项策略措施和重点任务包括“完善新形势下首都住房保障体系”、“区域协调、优化保障性住房空间布局”、“增加存款,切实增加优质住房供应”。

“十四五”期间,北京市除力争新建和筹集各类保障性住房52万套外,还将在土地侧加大保障性住房建设用地供给,确保土地占比对新建保障性出租住房的需求不低。在住房用地总供应量15%的情况下,新增公共租赁用地供应比例不得低于10%,新增共享产权住房用地供应比例不得低于15%。

住房问题事关民生福祉,构建住房保障体系是满足群众基本住房需求的重要举措。进入“十四五”时期,北京将进一步推动保障性住房供应更加充足、均衡、优质,住房保障服务管理更加便捷高效精细,住房保障体系健全稳定,与住房市场体系的有效衔接。首都市民基本实现了安全、和谐、生态宜居的梦想,共同谱写了北京率先基本实现社会主义现代化的住房篇章。

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